Wachsende Nachfrage - Ihre Investition in altersgerechtes Wohnen

Beschreibung

Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen mit großer Terrasse – kompakte Kapitalanlage mit Zukunft

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint durchdachte Wohnqualität mit einem zubuchbaren Betreuungskonzept – eine ideale Kombination für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Wertstabilität und stetige Nachfrage setzen.

Die barrierefreie Einheit überzeugt mit einem offenen, gut geschnittenen Grundriss, der den Wohn-, Schlaf- und Essbereich optimal miteinander verbindet. Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist – ein echtes Highlight, das den Wohnraum ins Freie erweitert und den Bewohnern einen persönlichen Rückzugsort im Grünen bietet.

Das moderne Bad ist selbstverständlich seniorengerecht und komfortabel ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für Alleinstehende, die eigenständig leben möchten, dabei jedoch auf die Vorteile einer betreuten Wohnform nicht verzichten wollen.

Ein attraktives Investment für Kapitalanleger:
Mit dieser Immobilie investieren Sie in eine zukunftssichere Wohnform, die aufgrund des demografischen Wandels stetig an Bedeutung gewinnt. Die Kombination aus selbstbestimmtem Wohnen, barrierefreier Ausstattung und der Möglichkeit individueller Betreuung schafft ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung. Ein professioneller Betreuungsdienst vor Ort sorgt für zusätzliche Sicherheit und eine verlässliche Wohnumgebung.

Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist nicht nur pflegeleicht und hochwertig ausgestattet, sondern auch ein besonders begehrtes Angebot in der Zielgruppe – perfekt für eine solide, altersgerechte Kapitalanlage mit Perspektive.

Lage

Langenzenn bietet als charmante Kleinstadt im Landkreis Fürth die ideale Umgebung für ein betreutes Wohnen, das Sicherheit, Komfort und Lebensqualität vereint. Die Lage punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar – ebenso wie kulturelle Angebote und grüne Naherholungsbereiche, die zu Spaziergängen und Begegnungen einladen.

Dank der gut ausgebauten Verkehrsverbindungen ist sowohl das Zentrum von Langenzenn als auch die Städte Fürth und Nürnberg schnell erreichbar. Gleichzeitig profitiert man hier von der ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit freundlicher Nachbarschaft und einem gepflegten Umfeld – perfekt für ein selbstbestimmtes Leben mit Unterstützung nach Bedarf.

Die Umgebung vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit, während zugleich alle Möglichkeiten für soziale Teilhabe und aktive Lebensgestaltung gegeben sind. Das macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Adresse für Menschen, die im Alter unabhängig und gut betreut wohnen möchten.

Ausstattung

+ Äußerst gepflegte Wohnanlage
+ Betreiber: AWO
+ Großzügiger Grundriss
+ Bodentiefe Fenster
+ Einbauküche
+ Fußbodenheizung
+ Barrierefrei
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Große Terrasse
+ Für Bewohner ab 55 Jahren
+ Freundlich gestaltete Gemeinschaftsräume mit Küche
+ Lichtdurchflutete Räume und Flure
+ Zubuchbares Betreuungskonzept
+ Stetig wachsende Nachfrage
+ 1 Stellplatz im Carport optional zu erwerben

Hinweis: Aus Gründen der Diskretion zeigen wir nur wenige, ausgewählte Fotos. Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Eine Weitergabe an Dritte muss schriftlich mit uns abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzten. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen schließen wir aus. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und daher nicht zur Entnahme von Maßen geeignet, sondern dienen lediglich der Visualisierung. Die Anordnung der Möbel ist beispielhaft und nicht im Angebot enthalten.

Sonstige Angaben

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