Solide Kapitalanlage im Wachstumsmarkt "Betreutes Wohnen"

Beschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohneinheit im betreuten Wohnen – ideale Kapitalanlage mit Zukunftssicherheit

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem zukunftsorientierten Betreuungskonzept. Die Einheit überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch verbindet. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Terrasse – ein idealer Ort zum Verweilen im Grünen und zugleich ein echtes Highlight für die Bewohner.

Die offene Raumgestaltung mit separatem Schlafzimmer, einem modernen Bad, einer tollen Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für persönliche Entfaltung und ein hohes Maß an Wohnqualität. Die gesamte Wohnung ist selbstverständlich barrierefrei gestaltet und auf die Bedürfnisse im Alter abgestimmt.

Besonders attraktiv für Kapitalanleger:
Mit dem betreuten Wohnen investieren Sie in eine Wohnform mit stetig wachsender Nachfrage. Die Kombination aus selbstbestimmtem Wohnen und der Sicherheit durch optionale Betreuungs- und Serviceleistungen vor Ort bietet langfristige Vermietungsperspektiven. Professionelle Betreuungskonzepte, ein gepflegtes Umfeld und die zentrale Lage innerhalb der Stadt machen diese Immobilie zu einer wertstabilen und zukunftssicheren Anlageform.

Ob zur eigenen Altersvorsorge oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohneinheit erfüllt alle Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition in den demografisch wachsenden Markt des betreuten Wohnens.

Lage

Langenzenn bietet als charmante Kleinstadt im Landkreis Fürth die ideale Umgebung für ein betreutes Wohnen, das Sicherheit, Komfort und Lebensqualität vereint. Die Lage punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar – ebenso wie kulturelle Angebote und grüne Naherholungsbereiche, die zu Spaziergängen und Begegnungen einladen.

Dank der gut ausgebauten Verkehrsverbindungen ist sowohl das Zentrum von Langenzenn als auch die Städte Fürth und Nürnberg schnell erreichbar. Gleichzeitig profitiert man hier von der ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit freundlicher Nachbarschaft und einem gepflegten Umfeld – perfekt für ein selbstbestimmtes Leben mit Unterstützung nach Bedarf.

Die Umgebung vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit, während zugleich alle Möglichkeiten für soziale Teilhabe und aktive Lebensgestaltung gegeben sind. Das macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Adresse für Menschen, die im Alter unabhängig und gut betreut wohnen möchten.

Ausstattung

+ Äußerst gepflegte Wohnanlage
+ Betreiber: AWO
+ Großzügiger Grundriss
+ Bodentiefe Fenster
+ Einbauküche
+ Fußbodenheizung
+ Barrierefrei
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Große Terrasse
+ Für Bewohner ab 55 Jahren
+ Freundlich gestaltete Gemeinschaftsräume mit Küche
+ Lichtdurchflutete Räume und Flure
+ Zubuchbares Betreuungskonzept
+ Stetig wachsende Nachfrage
+ 1 Stellplatz im Carport optional zu erwerben

Hinweis: Aus Gründen der Diskretion zeigen wir nur wenige, ausgewählte Fotos. Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Eine Weitergabe an Dritte muss schriftlich mit uns abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzten. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen schließen wir aus. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und daher nicht zur Entnahme von Maßen geeignet, sondern dienen lediglich der Visualisierung. Die Anordnung der Möbel ist beispielhaft und nicht im Angebot enthalten.

Sonstige Angaben

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