Heute an morgen denken – investieren Sie in "Betreutes Wohnen"

Beschreibung

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen – wertbeständige Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial

Diese gepflegte und moderne 2-Zimmer-Wohnung im Rahmen eines betreuten Wohnkonzepts bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Der Grundriss ist optimal auf die Bedürfnisse im Alter abgestimmt und bietet zugleich ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein freundliches, einladendes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, eine freundliche, großzügige Küche, ein modernes, barrierefreies Bad sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der Raum für persönliche Einrichtungsideen lässt. Alle Elemente sind auf Komfort, Sicherheit und Alltagstauglichkeit ausgelegt.

Ein Standort mit Perspektive für Anleger:
Der Bedarf an betreutem Wohnen steigt kontinuierlich – und mit ihm der Wert solcher Immobilien. Diese Wohneinheit verbindet Wohnqualität mit einem betreuten Umfeld, das den Bewohnern Unterstützung im Alltag ermöglicht, ohne die eigene Unabhängigkeit einzuschränken. Ein professioneller Betreuungsdienst vor Ort, der dazu gebucht werden kann, sorgt für zusätzliche Sicherheit und Verlässlichkeit.

Für Kapitalanleger bietet sich hier eine stabile Investition mit langfristigem Potenzial, geringen Leerstandsrisiken und attraktiver Nachfrageentwicklung – ideal zur Diversifizierung des Portfolios oder als Baustein für die Altersvorsorge.

Lage

Langenzenn bietet als charmante Kleinstadt im Landkreis Fürth die ideale Umgebung für ein betreutes Wohnen, das Sicherheit, Komfort und Lebensqualität vereint. Die Lage punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar – ebenso wie kulturelle Angebote und grüne Naherholungsbereiche, die zu Spaziergängen und Begegnungen einladen.

Dank der gut ausgebauten Verkehrsverbindungen ist sowohl das Zentrum von Langenzenn als auch die Städte Fürth und Nürnberg schnell erreichbar. Gleichzeitig profitiert man hier von der ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit freundlicher Nachbarschaft und einem gepflegten Umfeld – perfekt für ein selbstbestimmtes Leben mit Unterstützung nach Bedarf.

Die Umgebung vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit, während zugleich alle Möglichkeiten für soziale Teilhabe und aktive Lebensgestaltung gegeben sind. Das macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Adresse für Menschen, die im Alter unabhängig und gut betreut wohnen möchten.

Ausstattung

+ Äußerst gepflegte Wohnanlage
+ Betreiber: AWO
+ Großzügiger Grundriss
+ Bodentiefe Fenster
+ Einbauküche
+ Fußbodenheizung
+ Barrierefrei
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Für Bewohner ab 55 Jahren
+ Freundlich gestaltete Gemeinschaftsräume mit Küche
+ Lichtdurchflutete Räume und Flure
+ Zubuchbares Betreuungskonzept
+ Stetig wachsende Nachfrage
+ 1 Stellplatz im Carport optional zu erwerben

Hinweis: Aus Gründen der Diskretion zeigen wir nur wenige, ausgewählte Fotos. Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Eine Weitergabe an Dritte muss schriftlich mit uns abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzten. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen schließen wir aus. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und daher nicht zur Entnahme von Maßen geeignet, sondern dienen lediglich der Visualisierung. Die Anordnung der Möbel ist beispielhaft und nicht im Angebot enthalten.

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Beratung - Verkauf - Vermietung:
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